方鹤轩选择的这6套比佛利山顶级别墅，就奢华程度而言，在欧美国家，真的🈭根本不够看。
但这就类似香港🈻🃠太平山顶的别墅一样，面积不算大，也不够⛡舒适，可是位置决定了，它们就是人们心目🛔中的顶级豪宅。
因此，这种普遍的稀缺认知心理，自然也就🐱🃭🚾造成了比佛利山庄豪宅的房价长期居高不下。
这时候，美女经纪人索菲亚一脸笑意💟📃😊的开口了。
“方🗛🜐先生，🎿西摩小姐，咱们现在参观的这一套，位置和视野极好，别墅占地面积在整个比佛利山，不说数一数二，至少也是前五，但结合位置，那就真是独一无二了。”
“这套别墅是一位石油大亨放出的产业，由于他🜌⛵个人🏋😤🃓的原因，不得不🔐卖掉，机会非常难得。”
“这里花园面积足够宽敞，可以🚁🐝说是鸟语花香，风景宜人，功能性设施也很完备，宜居宜家，📋🙏非常适合用来自住。”
从山下一路逛到山顶，🔖🀧目🗚🜌前这套别墅确实是15套中各项条件最优越的，方鹤轩心里还挺满意，他忍不住环视了一圈周围的环境，又踱步来到与一楼客厅毗邻花园。
这处花园方位应该是东南方向，面积大概🌉有300多平米，除了一座小型喷泉池，🉇其他就是绿油油的草坪以🛗🜟🃗及周围低矮的灌木丛。
这里没有高大的树木，连稍高一些的低矮树种🎋也🜌⛵没有，原因无他，纯粹是不想让这这些植物挡住最令人心旷神怡的风景。
花园的最边缘，就是一处🗚🜌高约八九米的人工峭壁，把整栋别墅与下方的别墅隔离开来。
站在这里🝻🐚向下眺望，可以俯瞰整个洛杉矶的城市风貌，至于更远一些的蓝色太平洋，也看的分外清楚。
方鹤轩双手插🀸🁤🇬兜，任由海风吹在身🟑🜚上，他俯视着山下一层一层的别墅以及🌃☄☢洛杉矶的街道和车辆，颇有一种站在众山之巅的豪迈。
如果在这里摆一张餐桌，夜晚在此处边品美酒边欣赏城市夜景以及海天🅄一🌃☄☢色留下的旖旎，想想还是挺惬意的。
史蒂芬妮也跟着走过来了，她同样被💟📃😊眼前的景色所深深迷住了，以致于刚才还在听索菲亚讲解别墅信息，此时此刻完全不在意了。
索🏥🜏菲亚虽然干这行只有两年时间，但是她察言观色的能力已经🏩🜱🅾胜过很多老手了。
她已经百分百确定，这栋别墅一定可以🟆🚺😟卖出去，剩下的🉂🄤只有在美刀上讨价还价了。
那位石油大亨给她公司开的底价是2200万美元，能卖出多高的价格🅄，看他们的本事。
因此，公司建议她报价3200万美元，卖出的价格不同，提成🎽点数也有变动。
不过，即使按照220🔖🀧0万美元的最低价来卖，索菲亚也能拿到30多万美☋♚🈹元的提成。
不要觉🙍得2200万美元价格不高，如今还只是1982年，美元购买力很是很强的，算是每年的通胀，以及考虑地产行业的人为炒作因素，这套别墅如果🜷放到2024年，估计报价都要9000万美元。
欧美很多🝻🐚占地几百英亩的庄园都不一定能卖到9000万美元，所以，如今的2☻200万美元真的算高🛔价了。
由于房源资料上没有标注任何价格，💟📃😊因此，如何🜌⛵🜌⛵巧妙的开价，就纯看房产经纪自己的判断了。
索菲亚很聪🎿明，她认为，既然这位方先生是超级富🎝💄豪，想必肯定不差钱🅄。