怦然心动啊。
现成的。
半年前秭小伟还在为了十几万的教培机构拖欠款🅂🃲发飙，谁能想到他现在居然在考虑选购园🌲区！
本来他只是想顺口问问，这面积差不多的地块，整体到底能修多少，算上两栋🝏已经买的，其实也就十九万方总面积。
对没有🕇接触过房地产的24K纯外行来说，要看过这样高低错落的建筑群，才会有🛻⚂概念，知道这意味着🟄🚣什么。
也就是说如果都按照五千五一平算，整🀟♪个商务园打包十亿出头。
这已经无限接近老麦给🙻他顺口估算过😨🜯的那片闲置空地改造建🁱🉤设的价格。
也是说花🞕📿十到二十亿，就看地面建📢筑修多大了。🅂🃲
内衣园区是不含地价，🙻六万方建筑两亿，面积较大的园林绿化🗨🞌还要一两亿，其实的确接近成本价。
这些天他在整个商务园进进出出，从售楼中心穿行☳🃡到那边⚕两角，确实也看过那些大小不一的建筑群。
在全国都连锁做商务园🙻地🖗产的这家是😨🜯真懂行。
一只角🕇做步行街加两🃓🗕栋门面大厦，一只角做餐饮区，一只角🁱🉤做独栋写字楼，一只角做最大面积的转角写字楼。
然后其🕇他中型、小型参差搭配，保证了不同公司规模都能找到相应选择。
外面一圈，中心一圈建筑就形成一📢圈园区马路，再围着最中间的景观湖泊🔅♵。
有吃有玩有风景。
相当错落有致、丰俭由人的商业园区。
加上北🕇郊这坐靠风景名山、毗邻211🀟♪超级大学的产业关联🁱🉤。
当年的投资规划选择还是没错。
只🛳☹是疫情后的全国地产崩盘，联大这21🐔⛈1的水分又没💡啥科研实力。
没准儿勤工俭学网都给了人家错觉，以为有谋🙩🍆🅵划上市的互联网企业藏在这里。
其实这一带根本没有成型的商业机构入驻，连住宅人口都稀稀拉拉，还谈什么商务发🇮🛼⚇展。
曾经他🕇们标价两万三一平米，想赚个四十🐔⛈亿。
就这么几息之间，秭小伟已经判断对方🀟♪是真的想保本撤场了🁱🉤。
确实没咋赚钱。