方鹤轩选择的这6套比佛利山顶级别墅，⛳🞛就奢华程度而言，在欧美国家，真的根本不够看。
但这就类似香港太平山顶的别墅一样🆚，面积不算大，也不够舒适，可是位置🝾🐭决定了，它🖶🗊们就是人们心目中的顶级豪宅。
因此，🕀这种普遍的稀缺认知心理，自然也就造成了比佛利山庄豪宅的房价长🝾🐭🝾🐭期居高不下。
这时候，美女🀜♏经纪人索菲🔾🆌🎇亚一脸笑👏意的开口了。
“方先生，西摩小姐，咱们现在参观的这一套♵🌬🂍，位置和视野极好，别墅占地面积🙝在整个比佛利山，不说数一数二，至少也是前五，但结合位置，那就真是独一无二了。”
“这套🕀别墅是一位石油大亨放出的产业，由于他个🛂🙨人的原因，不得不卖掉，机会非常难得。”
“这里花园面积🗨足够宽敞，可以说是鸟语花香，风景宜人，功能性设施也很完备，宜居宜家，非常适合用来自住。”
从山下一路逛到山顶，目前这套别墅确👖实是15套中各项条件最优越的，方鹤轩心里还挺满意，☽🄵他忍不住环视了一圈🖑👷🍟周围的环境，又踱步来到与一楼客厅毗邻花园。
这处花🕀园🁋方位应该是东南方向，面积大概有300多平米，除了一座小型喷泉池，其他就👀是绿油油的草坪以及周围低矮的灌木丛。
这里没有高大的树木，连稍高一些的低👖矮树种也没有，原因无他，纯粹是不想让这这些植物挡住最令人心旷神怡的风景。
花园的最边缘，就是🔘一处高约八九米的人工峭壁，把整栋别🖲🖧墅与下方的别墅隔离开来。
站在这里向下眺望，可以🔾🆌🎇俯瞰整个洛杉矶的城市风貌，至于更远一些🝽的蓝色太平洋，也看的分外清楚。
方鹤轩双手插兜，任由海风吹在身上，他俯视着山下一层一层的别墅以及洛杉矶的街道和车辆，颇有🚖一种站在众山之巅的豪迈。
如果在这🁋里摆一张餐桌，夜晚在此处边品美📪🝬酒边欣赏城市夜景以及海天一色留下的旖旎，想想还是挺惬🝗意的。
史蒂芬妮也跟着走过来了，她同样被🆚眼前的景色所深深迷住了，以🔚🁊🄃致于刚才还在听索菲亚讲解别墅信息，此时此刻完全不在意了。
索菲亚虽然☴🃪干这行🖇🐟只有两🔾🆌🎇年时间，但是她察言观色的能力已经胜过很多老手了。
她已经百分百确定，这栋别墅一定可以卖出去，剩下的只🙟有在美刀上讨价还价了。
那位石🕀油大亨给她公司开的底价是2🆚200万美🗘🛹♯元，能卖出多高的价格，看他们的本事。
因此，公司建议她报价3200🏼🞔万美元，卖出的价格不同，🖲🖧提成点数也有变动。
不过，即使按照2200万美元的最低价⛳🞛来卖，索菲亚也能🖲🖧拿到30多🞔万美元的提成。
不要觉得2☴🃪200万美元价格不高，如今还只是1982年，美元购买力很是很强的，算是每年的通胀，以及考虑地产行业的人🈺🃗为炒作因素，这套别墅如果放到2024年，估计报价都要9000万美元。
欧美很🕀多占地几百英亩的庄园都不一定能卖到9000万美元，所以，如今的2200万美元🛥真☽🄵的算高价了。
由于房源资料上没有标注任何价格，因此，📪🝬如何巧妙的开价，就纯看房产经纪自🙝己的判断了。
索菲亚很聪明，她认为，既然🝕这位方先生是超♵🌬🂍级富豪，想必肯定不差钱。