龙云小说文学>奇幻>来个武则天一级特黄大片 > 第一十三章 选房
    这是集政治、经济、文化于一体的超大城市,是多少人追逐梦想的场所,也真🊶🔸🅖是这批人,使京城真正成为了全华夏的京城。

    在🊑🏥这个超过了两千一百万人口的城市中,房子永🙏远不愁🚗📠🜎租不出去。

    松岛纪香以神州大学为🁑根据地,方圆十公里范围,寻找了三天,总算是找到了几个合适的场所。

    一个是距离神州大学只有三🝵🏜公里的万和广场,这是华夏一流的大型综🌒⚆合商场,电影、美食、服装、游戏一体🈕♱🌍化。

    每逢周末,这里的客流量都是爆棚。

    位于三楼的各种大小🕎餐厅,永远处在排队的状态,虽然🚗📠🜎其他时间人数相对少一些,但光周末的营业,就足🌮够支撑平常开销了。

    万和广场虽然好,但并不是松岛纪香第一个目标,这里的房租太贵了,消费水平中🔨🃇🕭等,要想租到一个合适的铺位,年租金要在五百万以上。

    令人望而却步。

    第二个,是位🇞于神🏦州大学斜对面的一片新开发小🙏区——君临·雅园。

    京城新开的楼盘向来不愁卖,🔐⛖纵然出台各种限购措施,纵然有些地段房价下落,但总体来说,房价依旧处在稳中有涨的地步。

    这片小区面积很大,有二十几栋高层,还有十几栋多层,还有上百🝓🊰📻套的别墅,其中别墅和高层已经逐步交房,入住量将近三分之一。

    这个数字已经非常恐怖了。

    就在小区原先的售楼处准备销售或者是租赁,这可是🖥🔯一片占地五百平的三楼楼房,前面👎还有几十个停车位。

    出售价五千万!

    这价格,一般人买不起,后来降⛅🗼♓价了,变成了四千万,依旧无人问🝓🊰📻津。

    再后🖨🕆来便开始向外出租,一年的租金是🙿两百万。

    对于如此大的一个地块,两百万的房租并不算高,有几家开酒店的也过来看了,不过要是开大型的酒店🃩🚝,这地🏪方又太小了🌉☶。

    松岛纪香不知道是🏦第几十个来这里看房子的了,她一眼就看中了这里,📌🙛四千万的售价让她承受不起。

    但每年两百万的房租还是可以的。

    不过这片🖽😃小区入住才刚刚开始,恐怕第一年的生意😩🄅不会很好,等入住率高一些,生🔨🃇🕭意会慢慢上来。

    所🊑🏥以,头两年有打🏦水漂的可能,要知道房租两百万,可不包括装修,这栋三层楼,加在一起,可是🍸一千五百平啊,光装修也要几百万。

    加上各种🖽😃人工成本🏦,赔钱的可能性还是很大的。

    松岛纪香要开的是大型高档餐厅,做出会所的性质,如🚗📠🜎果🀨地方太小,显然是做不了,这种最合适,又停车位🈕♱🌍,又宽敞,又安静。

    所🊑🏥以,🊿🖉🐶这两天🇞她在中介的带领下,来这里看了至少三次。